グリーンフォレストストーリーズ

  • 埼玉県さいたま市中央区上落合一丁目

  • 埼京線 / 北与野駅 徒歩4分

  • 2004年築 / 12階建 / 134戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.2%割安

販価
6,880万円
95.6万円/㎡
相場
6,894万円
95.7万円/㎡
4,447
6,078
7,710
9,341
AI査定結果
推定相場価格
6,894万円
95.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,078万円〜7,710万円
84.4万円/㎡〜107.1万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
グリーンフォレストストーリーズ
6,880万円（95.6万円/㎡）/ 10階 / 72㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は85.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/246,880万円95.6万円10階 72㎡ 1SLDK南東
2026/05/196,880万円95.6万円10階 72㎡ 1LDK+S南
2026/05/187,980万円106.3万円12階 75.04㎡ 1SLDK西
2025/12/137,480万円103.5万円5階 72.26㎡ 3LDK南西
2024/11/276,170万円85.4万円4階 72.26㎡ 3LDK南西
2024/10/306,280万円86.9万円4階 72.26㎡ 3LDK南西
2024/10/186,380万円88.3万円4階 72.26㎡ 3LDK南西
2024/09/225,280万円75.2万円7階 70.17㎡ 3LDK西
2024/07/096,380万円85.0万円3階 75.04㎡ 3LDK西
2024/07/065,490万円78.2万円7階 70.17㎡ 3LDK西
2024/06/075,630万円80.2万円7階 70.17㎡ 3LDK西
2024/06/015,780万円82.4万円7階 70.17㎡ 3LDK南西
2024/04/176,490万円75.6万円2階 85.79㎡ 3SLDK南
2024/03/116,580万円87.7万円3階 75.04㎡ 3LDK西
2024/02/155,980万円85.2万円7階 70.17㎡ 3LDK南西
2024/02/156,880万円80.2万円2階 85.79㎡ 3SLDK南
2023/12/216,580万円87.7万円3階 75.04㎡ 2LDK+S西
2023/09/037,180万円83.7万円2階 85.79㎡ 3LDK+S南
2023/08/256,290万円83.8万円4階 75.06㎡ 3LDK南東
2023/07/086,290万円83.8万円4階 75.06㎡ 3LDK+-
2023/06/075,980万円74.6万円1階 80.12㎡ 3LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は86.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/24
グリーンフォレストストーリーズ
さいたま市中央区上落合一丁目
北与野駅4分 6,880万円95.6万円72㎡1LDK+S10階 / 12階建 南東2004年134戸RC
2026/03/04ユアコート大宮
さいたま市中央区上落合九丁目
大宮駅6分 7,480万円105.3万円71.06㎡3LDK8階 / 8階建 南東2004年130戸RC
2026/01/26パークシティ大宮サザンコート
さいたま市中央区上落合七丁目
北与野駅11分 5,980万円75.0万円79.7㎡3LDK5階 / 14階建 南東2000年113戸RC
2025/06/11イトーピアエフィールさいたま新都心
さいたま市中央区上落合三丁目
北与野駅8分 5,180万円72.7万円71.28㎡2LDK7階 / 14階建 西2008年126戸RC
2026/05/22シティマークタワー21
さいたま市中央区大字下落合
与野駅3分 6,280万円105.3万円59.63㎡2LDK4階 / 21階建 南西2001年130戸RC
2025/12/28スカイレジデンシャルタワーズノースウィング
さいたま市中央区大字下落合
与野駅2分 5,980万円79.5万円75.18㎡3LDK12階 / 20階建 南2003年106戸RC
2026/03/22ヒルズシンフォニア北浦和
さいたま市中央区新中里一丁目
北浦和駅11分 5,898万円80.7万円73.13㎡3LDK1階 / 11階建 南2000年110戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で13%上昇、さいたま市中央区では9.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.6万円）はさいたま市中央区の平均と比較して35.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
61.9万円/㎡
前年比+13.0%
さいたま市中央区
70.7万円/㎡
前年比+9.1%
埼玉県
さいたま市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グリーンフォレストストーリーズ
所在地埼玉県さいたま市中央区上落合一丁目
交通埼京線北与野駅徒歩4分
築年月2004年
階数12階建
総戸数134戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション